В Шымкенте жители многоквартирных домов судятся с частным предпринимателем. По их словам, строительство общежития, пристроенного к жилым домам, ведется незаконно. Нарушено правило 15-метрового расстояния между зданиями, из-за чего в квартиры не попадает солнечный свет, а экологическая обстановка ухудшается.
Спор длится с 2016 года, когда началось строительство объекта. Изначально компания SANRISE планировала использовать территорию под автостоянку, но в 2023 году, не согласовав с жильцами, приступила к возведению общежития. Горожане обращались даже в Астану, где в Комитете строительства признали стройку незаконной.
НУРЛАН ТОРЕКОВ, ЖИТЕЛЬ ГОРОДА
"Мы не раз писали в акимат, в управление архитектуры, в прокуратуру – везде ответ один: стройка законная. Обращались и в Администрацию Президента, но и оттуда направили запрос обратно на местный уровень. Теперь другого выхода нет – здание должно быть снесено. Закон должен быть исполнен."
ГУЛЬДАНА НУРИДДИНОВА, ЖИТЕЛЬ ГОРОДА
"По решению суда под председательством господина Мырзахметова акт ввода в эксплуатацию был аннулирован, и это правильно. Вот на фото – 1 сентября. У здания нет крыши, фасад не достроен. Но акт о вводе подписали еще 27 августа."
С проблемой знакомы и в городском управлении архитектуры и градостроительства. Несмотря на заключение Комитета строительства, разрешение на строительство было выдано. Согласно документам, здание должно было быть трехэтажным, но этот пункт тоже нарушен.
АРМАН АБДЕШОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
"В 2023 году я еще не работал в управлении, но, изучив ситуацию, вижу, что действительно было упущение со стороны специалистов. Возможно, есть незаконное превышение допустимых габаритов на 3-4 метра, и суд может обязать освободить эту часть. Но как можно снести здание полностью?"
Городское управление контроля качества и мониторинга окружающей среды провело проверку и подтвердило незаконность строительства.
ЕРЛАН КЕРИМЖАНОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА И МОНИТОРИНГА
"Еще в 2023 году мы выдавали предписание: здание не должно превышать три этажа, чтобы соответствовать соседним домам. Формально это требование было выполнено. Однако в августе общежитие было принято в эксплуатацию, и по жалобе жильцов мы провели повторную проверку, наложили штраф и подали иск об аннулировании акта. Суд поддержал наше требование – здание не пригодно для эксплуатации."
Добавим, что общежитие было построено в сентябре 2024 года на средства частного предпринимателя. Сейчас в нем проживают около 500 студентов Педагогического университета имени Өзбекәлі Жәнібекова. Ранее суд вынес решение в пользу застройщика, но после жалобы жильцов дело передано в апелляционную инстанцию.