Соңғы жылдары тұрғын үй бағасы талай адамның бас ауруына айналды. Пәтер алу – біреуге арман, енді біреуге өмір бойғы несие. Сарапшылардың айтуынша, алдағы уақытта баспана бағасы тағы да өсуі мүмкін.
Бұған бірнеше себеп бар. Біріншіден, құрылыс материалдарының бағасы арзандамай тұр. Темір, цемент, тасымал – бәрі қымбат. Екіншіден, ипотекалық несиелер көбейген сайын сұраныс та өсіп жатыр. Ал сұраныс артқан жерде баға да шарықтайды.
Мысалы, биылдың өзінде жаңа үйлердің шаршы метрі шамамен 5–6 пайызға қымбаттаған. Кей қалаларда, әсіресе Астана мен Алматыда, баға бұрынғыдай төмендемей, керісінше, қайта көтеріле бастаған. Тек кейбір өңірлерде ғана аздап арзандау байқалады, бірақ ол да уақытша дейді сарапшылар.
Ал халық не дейді? Көпшілік үшін пәтер алу қиын. Орташа айлық табысқа қарағанда, ипотека төлеу ауыр. Сол себепті жастардың көбі үй жалдап тұрады немесе отбасымен бірге тұруға мәжбүр.
Мамандар бағаның тағы да көтерілуі мүмкін екенін жоққа шығармайды. Өйткені құрылыс шығыны азайған жоқ, ал ел ішінде баспанаға деген мұқтаждық күн сайын артып келеді.
Бірақ үміт бар. Үкімет арзан баспана салу, ипотека пайызын төмендету сияқты бағдарламаларды жалғастырып жатыр. Егер осы бастамалар іске асса, үй алу мүмкіндігі аз да болса жақсарады.
Қорыта айтқанда, баспана мәселесі әлі де өзекті. Баға өсімі тоқтамай тұр, бірақ нарық бір сәт тұрақтаса, халықтың қолы жетер күн де алыс емес деген сенім бар.